Abitazione

Come traslocare in tutta serenità.

Questo podcast ti offre consigli utili per traslocare senza stress.

08.02.2023,
tempo di ascolto 13 minuti

Scopri i nostri consigli e suggerimenti per un trasloco più sereno. Ti illustriamo i diritti nei confronti di locatore o locatrice e ti forniamo una lista di controllo che ti aiuterà ad affrontare il tuo prossimo trasloco evitando spiacevoli sorprese.

#CasiGiuridici

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Il podcast in sintesi

Al momento il podcast con i nostri esperti e le nostre esperte legali viene trasmesso solo in svizzero tedesco. Contiene preziosi consigli per affrontare il tuo prossimo trasloco senza stress.

Minuto 1:20

Difetti alla consegna dell’appartamento

Cosa posso fare se il forno non funziona?
Chi paga le spese per la riparazione del forno?
Quali difetti devo pagare io, quali il locatore?
In caso di difetti, come posso prepararmi adeguatamente alla consegna dell’appartamento?

Minuto 3:51

Verbale di consegna e ammissione di colpa

A cosa serve un verbale di consegna? Ne ho davvero bisogno?
Devo riconoscere la colpa per un difetto? Quali sono le conseguenze di un’ammissione di colpa?

Minuto 4:44

Devo ritinteggiare le pareti?

Ho l’obbligo di ritinteggiare le pareti prima di lasciare l’appartamento?
Cosa si intende per «manutenzione di piccola entità»?
Quale durata di vita ha una parete?
Devo ridipingere di bianco eventuali pareti colorate prima della riconsegna?

Minuto 6:59

Quali animali domestici posso tenere?

Si possono tenere animali in un appartamento in affitto?
Quali animali non sono ammessi?

Prima della data del trasloco documenta tutti i difetti dell’appartamento per dimostrare la tua posizione in caso di controversie e far valere i tuoi diritti. Non farti mettere sotto pressione.

Baltasar Reeves

Minuto 8:12

Considerazioni sul tema del fumo

È consentito fumare all’interno dell’appartamento?
Il locatore può proibirmi di fumare?
Se fumo, a cosa devo fare attenzione quando lascio l’appartamento?

Minuto 9:35

Lista di controllo per la riconsegna

Cosa devo eventualmente sostituire?
A che ora deve avvenire la consegna?
Come faccio a dimostrare i difetti?
La mia assicurazione copre i danni?

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Disdetta anticipata del contratto di locazione	DOCX	0 Mb
Notifica di difetti all’entrata nell’appartamento	DOCX	0 Mb
Notifica di difetti appartamento in locazione	DOCX	0 Mb