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Rechtsauskunft und Administration

Immobilien- und Vermieterrechtsschutz

SCHUTZ VOR STREITIGKEITEN RUND UM BETRIEBSLIEGENSCHAFTEN

Streitigkeiten rund um Betriebsliegenschaften oder mit Vermietern sind oft langwierig und zermürbend. Das Modul Immobilien- und Vermieterrechtsschutz schützt Eigentümer oder Vermieter umfassend vor juristischen Risiken. Dieses Modul ist nur in Ergänzung zum Basismodul Betriebsrechtsschutz BASIC abschliessbar.

Fortuna Immobilien- und Vermieterrechtsschutz

 

Schutz bei Streitigkeiten rund um Geschäftsliegenschaften

Der Immobilien- und Vermieterrechtsschutz eignet sich für Eigentümer und Vermieter von Betriebsliegenschaften.

Mit dem Immobilien- und Vermieterrechtsschutz schützen Sie sich bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit Liegenschaften, im öffentlichen Baurecht, im Mietrecht als Vermieter oder im Nachbarrecht. 

 

 

Was ist versichert?

  • Streitigkeiten im Zusammenhang mit deklarierten Betriebsliegenschaften
  • Streitigkeiten mit Liegenschaften im öffentlichen Baurecht, im Mietrecht als Vermieter oder im Nachbarrecht
  • Schutz im Nachbarrecht: Immissionen sowie auch Emissionen durch Rauch, Gas, Geruch oder Lärm

Ihre Vorteile

  • Umfassender Schutz bei Werkverträgen
  • Umfassender Schutz im öffentlichen Bau- und Nachbarrecht sowie als Vermieter (Vermieterrechtsschutz)
  • Kein Selbstbehalt, kein Mindeststreitwert
  • Schnelle und kompetente Hilfe von erfahrenen Rechtsexperten und Anwälten

So funktioniert der Immobilien- und Vermieterrechtsschutz

 

PraxisbeispielE

Werkvertrag als Besteller
Um die Kapazität ihres Restaurants zu erhöhen, lässt die Gastro AG einen Wintergarten anbauen. Nach Abschluss der Arbeiten werden erhebliche Baumängel festgestellt. Fortuna macht das Nachbesserungsrecht geltend und erreicht, dass diese behoben werden.

 

Auftrag

Trotz mehrmaliger Rüge der Büro AG erfüllt das Putzinstitut ihren Auftrag nicht ordnungsgemäss. Dank der Intervention von Fortuna wird das Auftragsverhältnis mit dem Putzinstitut gekündigt und die daraus entstehenden Ersatzansprüche erfolgreich durchgesetzt.

 

Mietrecht als Vermieter

Die Wohnungsverwaltung AG vermietet ein Zimmer ihrer Betriebsliegenschaft an eine ehemalige Mitarbeiterin, die nun als Versicherungsmaklerin tätig ist. Dabei wurde festgelegt, dass dieses Zimmer nicht gewerblich genutzt werden darf, falls Kundenbesuche die Nachbarinnen und Nachbarn belästigen. Nach mehreren Klagen und trotz mehrerer Verwarnungen führt die ehemalige Mitarbeiterin weiterhin Kundengespräche im Zimmer. Fortuna setzt die Ansprüche der Wohnungsverwaltung AG gegen die ehemalige Mitarbeiterin durch.

 

Nachbarrecht

Die Flug AG stellt Drohnen her und führt regelmässig Flugtests durch. Der Nachbar beschwert sich über den übermässigen Lärm der Drohnen. Fortuna wehrt sich erfolgreich gegen die Vorwürfe.

FRAGEN AUS DER PRAXIS

Versicherungsschutz besteht nach Ablauf einer Wartefrist von 60 Tagen ab Vertragsbeginn für Rechtsfälle, die durch ein Ereignis ausgelöst werden, das während der Gültigkeitsdauer des Vertrages eintritt und Fortuna innerhalb dieses Zeitraums gemeldet wird. Die Wartefrist entfällt beim Vorliegen einer Vorversicherung desselben Risikos und zeitlich nahtlosem Übergang. Die Versicherung erneuert sich nach Vertragsablauf jeweils stillschweigend um ein weiteres Jahr, wenn nicht spätestens ein Monat vorher gekündigt wurde.

Der Immobilien- und Vermieterrechtsschutz bietet pro Rechtsfall eine maximale Deckungssumme von CHF 100'000.

Der Versicherungsschutz gilt für die Schweiz.

Versichert ist Ihr Unternehmen sowie die in der Police aufgeführten mitversicherten Betriebe und Tochtergesellschaften im Rahmen ihrer betrieblichen Tätigkeit.

Die Prämie richtet sich nach Geschäftstätigkeit, Umsatz, Lohnsumme und Anzahl Mitarbeitende Ihres Unternehmens.

Zusätzliche MODULE

Als Ergänzung zum Betriebsrechtsschutz BASIC stehen Ihnen verschiedene Versicherungsmodule zur Verfügung. Die Module können Sie frei wählen. Damit ergänzen Sie Ihre Basisversicherung genauso, wie es zu Ihrem Unternehmen passt. Nebst dem Immobilien- und Vermieterrechtsschutz stehen Ihnen noch folgende Versicherungsmodule zur Auswahl:

Ergänzt die Basisversicherung mit einer umfassenden weltweiten Deckung im Vertragsrecht. Für Unternehmen, die sich vor rechtlichen und finanziellen Risiken bei Streitigkeiten mit Kunden und Lieferanten schützen möchten.

Für Unternehmen mit Geschäftsfahrzeugen, die Streitigkeiten im Zusammenhang mit Fahrzeugen und Ereignissen im Strassenverkehr weltweit versichern möchten. Gedeckt sind Anwalts-, Gerichts-, Expertisen- und Verfahrenskosten bis CHF 1'000'000 pro Rechtsfall.

Für Unternehmen, die häufig das Internet nutzen und sich weltweit schützen möchten vor Streitigkeiten im Zusammenhang mit Persönlichkeitsverletzungen (Cyber-Mobbing), Kreditkarten- und Identitätsmissbrauch (Cyber-Crime) sowie Streitigkeiten betreffend Domains.

Für Unternehmen, die sich nicht selbst um das Inkasso kümmern und das Inkasso von Forderungen versichern möchten. Enthalten sind auch 15 Bonitätsprüfungen.

Für Unternehmen, die umfassende, personalisierte Rechtsberatung in sämtlichen Rechtsangelegenheiten durch einen Rechtsanwalt als persönlichen Ansprechpartner wünschen, unabhängig der Versicherungsdeckung.

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