Consigli e suggerimenti per un trasloco sereno. Ti illustriamo i tuoi diritti nei confronti del locatore e stiliamo una check list che ti aiuterà ad affrontare il prossimo trasloco evitando spiacevoli sorprese. Visita il nostro Portale risorse utili per ulteriori modelli, consigli e suggerimenti. Vai al download.
MINUTO 1:20
Questa sezione risponde alle seguenti domande sul tema dei difetti:
- Cosa posso fare se il forno non funziona?
- Chi paga le spese per la riparazione del forno?
- Quali difetti sono a carico del locatario? Quali sono a carico del locatore?
- Per quanto concerne i difetti, come posso prepararmi adeguatamente alla consegna dell’appartamento?
MINUTO 3:51
La seconda sezione risponde alle domande sulla riconsegna dell’appartamento:
- In quali casi occorre un verbale di consegna e a cosa serve?
- Che cos’è un’ammissione di colpa?
MINUTO 4:44
A seguire rispondiamo alle domande sulla tinteggiatura delle pareti:
- Ho l’obbligo di ritinteggiare le pareti prima di lasciare l’appartamento?
- Cosa si intende per «manutenzione di piccola entità»?
- Quale durata di vita ha una parete?
- Devo ridipingere di bianco eventuali pareti colorate prima della riconsegna?
MINUTO 6:59
Nella quarta sezione rispondiamo alle tue domande riguardanti gli animali domestici:
- Si possono tenere animali in un appartamento in affitto?
- Quali animali non sono ammessi?
MINUTO 8:12
E infine trattiamo il tema del fumo:
- È consentito fumare all’interno dell’appartamento?
- Il locatore può proibirmi di fumare?
- Come fumatore/fumatrice, a cosa devo fare attenzione quando trasloco dall’appartamento?
Nota: al momento il podcast con i nostri esperti e le nostre esperte legali di Fortuna Protezione giuridica è disponibile solo in svizzero tedesco.
Il nostro esperto
«Prima della data del trasloco è opportuno documentare tutti i difetti dell’appartamento in modo da poter dimostrare la tua posizione in caso di eventuali controversie e far valere così i tuoi diritti. In ogni caso non farti mettere sotto pressione.»
Baltasar Reeves, avvocato presso Fortuna Assicurazione di protezione giuridica
Baltasar ha studiato giurisprudenza all’Università di Lucerna e ha conseguito il master nel 2017. I suoi studi si sono prolungati a causa del Covid-19, pertanto Baltasar ha iniziato a lavorare con un grado di occupazione del 40% presso Fortuna Assicurazione di protezione giuridica come avvocato in ambito Specialist Front Office Claims. Dall’abilitazione alla professione di avvocato, conseguita a Lucerna all’inizio del 2021, Baltasar lavora a tempo pieno presso Fortuna. Il settore giuridico del diritto di locazione ha accompagnato Baltasar fin dall’università ed è il suo cavallo di battaglia.
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