Tragbarkeitsberechnung

Kann ich mir eine Hypothek leisten?

Die jährliche Belastung durch Hypothekarzins, Amortisation und Nebenkosten darf 33% Ihres Nettoeinkommens nicht übersteigen. Unsere Expertinnen und Experten helfen Ihnen gerne bei Ihrer individuellen Berechnung.

Beispiel einer Tragbarkeitsberechnung

Verkehrswert der Liegenschaft	CHF 1'000'000
1. Hypothek max. 66% des Verkehrswertes	CHF 660'000
2. Hypothek max. 14% des Verkehrswertes	CHF 140'000
Eigene Mittel	CHF 200'000

Kalkulatorische Zinsen und Kosten
5% Zins pro Jahr für 1. Hypothek	CHF 33'000
5% Zins pro Jahr für 2. Hypothek	CHF 7'000
Jahresprämie Amortisationspolice(n) auf 15 Jahre	CHF 9'300
Nebenkosten (generell 1% des Verkehrswertes)	CHF 10'000
Belastung im Jahr	CHF 59'300
Belastung im Monat	CHF 4'942
Erforderliches Brutto-Einkommen pro Monat	CHF 14'974

Quelle: Eigene Berechnungen

Unsere Hypothekarprofis sind für Sie da

Wir beraten Sie gerne und ermitteln, welches Hypothekarmodell zu Ihnen passt.