Calcolo della sostenibilità

Posso permettermi l’ipoteca?

L’onere annuale derivante dai tassi d’interesse ipotecari, dall’ammortamento e dalle spese accessorie non può eccedere il 33% del reddito netto. Il nostro personale esperto sarà lieto di aiutarti nel calcolo individuale.

Esempio di calcolo della sostenibilità

Valore venale dell’immobile	CHF 1 000 000
1. ipoteca al massimo il 66% del valore venale	CHF 660 000
2. ipoteca al massimo il 14% del valore venale	CHF 140 000
Mezzi propri	CHF 200 000

Interessi e costi calcolatori
Interessi del 5% annuo per la 1. ipoteca	CHF 33 000
Interessi del 5% annuo per la 2. ipoteca	CHF 7 000
Premio annuale polizza/e di ammortamento su 15 anni	CHF 9 300
Spese accessorie (in genere l’1% del valore venale)	CHF 10 000
Onere annuo	CHF 59 300
Onere mensile	CHF 4 942
Reddito lordo mensile richiesto	CHF 14 974

Fonte: Calcoli propri

Il nostro team esperto in ipoteche è qui per te

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