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Protezione giuridica immobiliare e per il locatore

TUTELA NELLE CONTROVERSIE RELATIVE A IMMOBILI AZIENDALI

Le controversie relative a immobili aziendali o con i locatori sono spesso lunghe ed estenuanti. Il modulo «Protezione giuridica immobiliare e per il locatore» tutela in modo completo i proprietari o locatori dai rischi giuridici. Questo modulo può essere stipulato solo in aggiunta al modulo di base «Protezione giuridica per imprese Basic».

Protezione giuridica immobiliare e per il locatore Fortuna 

 

PROTEZIONE IN CASO DI CONTROVERSIE RELATIVE A IMMOBILI AZIENDALI

La protezione giuridica immobiliare e per il locatore è adatta per i proprietari e i locatori di immobili aziendali.

 

Stipulando la protezione giuridica immobiliare e per il locatore potete tutelarvi in caso di controversie che insorgono in relazione a immobili, nel diritto edilizio pubblico, nel diritto di locazione in qualità di locatore o nel diritto dei rapporti di vicinato.

 

COSA È ASSICURATO?

  • Le controversie che insorgono in relazione agli immobili aziendali dichiarati
  • Le controversie relative a immobili nel diritto edilizio pubblico, nel diritto di locazione in qualità di locatore o nel diritto dei rapporti di vicinato
  • Protezione nel diritto dei rapporti di vicinato: immissioni ed emissioni di fumo, gas, odori o rumori

I tuoi vantaggi

  • Protezione completa nei contratti d’appalto
  • Protezione completa nel diritto edilizio pubblico, nel diritto dei rapporti di vicinato e in qualità di locatore (protezione giuridica del locatore)
  • Nessuna franchigia, nessun limite minimo al valore della controversia
  • Assistenza rapida e professionale da parte di giuristi e avvocati di grande esperienza

Ecco come funziona la protezione giuridica immobiliare e per il locatore

 

ESEMPI TRATTI DALLA PRASSI

Contratto di appalto

Per aumentare la capienza del proprio ristorante, la Ristora SA fa costruire un giardino d’inverno annesso. L’ampliamento viene realizzato con gravi difetti. Fortuna ottiene che i difetti siano eliminati.

 

Mandato

Nonostante i ripetuti ammonimenti della Ristora SA, l’impresa di pulizie non adempie correttamente al suo mandato. Grazie all’intervento di Fortuna il rapporto contrattuale con l’impresa di pulizie viene risolto e le pretese risarcitorie da ciò derivanti vengono fatte valere con successo.

 

Diritto di locazione in qualità di locatore

La Ristora SA affitta camere dell’immobile aziendale al proprio personale di servizio. Dopo il licenziamento di una dipendente questa lascia la camera in cattive condizioni. Fortuna fa valere le pretese della Ristora SA nei confronti della sua ex dipendente.

 

Diritto dei rapporti di vicinato
Il vicino della Silenzio SA si lamenta dell’eccessivo rumore. Fortuna si oppone con successo alle accuse del vicino.

DOMANDE E RISPOSTE PRATICHE

Siete  assicurati dopo un periodo di attesa di 60 giorni a decorrere dall’inizio del contratto. Sono assicurati i casi giuridici che si verificano durante la vigenza del contratto e che vengono notificati a Fortuna entro tale periodo. Alla scadenza del contratto l’assicurazione si rinnova tacitamente di un anno se non è stata disdetta almeno un mese prima della scadenza.

La protezione giuridica immobiliare e per il locatore prevede per ogni caso giuridico un massimale di CHF 100'000.–.

La copertura assicurativa è valida per la Svizzera. 

Sono assicurate la vostra azienda nonché le imprese e le società affiliate incluse nell’assicurazione e indicate nella polizza nell’ambito della loro attività aziendale. 

Il premio viene calcolato in funzione dell’attività, della cifra d’affari, della somma salariale e del numero di dipendenti della vostra azienda.

MODULI AGGIUNTIVI

A complemento della protezione giuridica per imprese Basic sono disponibili diversi moduli assicurativi. Siete liberi di scegliere i moduli di cui avete bisogno. Così potete integrare la vostra assicurazione di base proprio nel modo più adatto alla vostra azienda. Oltre alla protezione giuridica immobiliare e per il locatore potete scegliere tra i seguenti moduli assicurativi:

Integra l’assicurazione di base con una copertura a 360 gradi in materia di diritto contrattuale valida in tutto il mondo. Per le aziende che desiderano tutelarsi dai rischi giuridici e finanziari in caso di controversie con clienti e fornitori.

Per le aziende con auto aziendali che desiderano assicurare controversie che insorgono in relazione a veicoli ed eventi nella circolazione stradale. Sono coperte le spese di patrocinio e di perizia così come le spese giudiziarie e processuali fino a CHF 1'000'000.– per caso giuridico.

Per le aziende che utilizzano spesso internet e che desiderano tutelarsi in tutto il mondo nelle controversie che insorgono in relazione a lesioni della personalità (cyberbullismo), abuso delle carte di credito e usurpazione d’identità (criminalità informatica), nonché nelle controversie sui domini.

Per le aziende che non intendono occuparsi autonomamente delle operazioni d’incasso e desiderano assicurare l’incasso di crediti. Sono incluse anche 15 verifiche di solvibilità.

Per le aziende che desiderano avere una consulenza giuridica personalizzata e completa in tutte le questioni legali da parte di un team di esperti legali (giuristi e avvocati) come interlocutori personali, indipendentemente dalla copertura assicurativa.

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