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Épargner : sept conseils avisés pour devenir propriétaire

juil. 20, 2020.

Acquérir un logement est très difficile en Suisse. Alors suivez nos conseils avisés. Épargner pour devenir propriétaire se planifie longtemps avant d'emménager dans un premier appartement en location. Chaque centime compte ! Si vous vivez encore chez vos parents et avez peu de dépenses, il n’est jamais trop tôt pour se lancer. Les jeunes quittent le nid familial à l'âge de 26 ans en moyenne, il leur est donc possible de prendre une longueur d’avance.

Néanmoins, épargner pour constituer des fonds propres n’est jamais simple. D’autant plus que le fait de devoir commencer tôt peut en décourager plus d'un. Heureusement, il existe de nombreuses façons d'aborder la chose. Voici sept conseils avisés pour devenir propriétaire.

 

 

1. Remboursez vos dettes et crédits

Même si commencer à épargner tôt et régulièrement en vue de devenir propriétaire est une excellente habitude à prendre, votre premier objectif doit être de rembourser vos dettes aussi vite que possible. Ceci s'applique tout particulièrement aux 18-24 ans qui, d'après l’Office fédéral de la statistique, est la tranche d’âge la plus endettée.

 

 

2. Fixez-vous un objectif d'épargne réaliste

Votre première maison ne sera probablement pas celle de vos rêves, cependant il faut bien commencer quelque part. Sachez que vous n’économisez pas seulement pour constituer des fonds propres mais aussi pour vous meubler et payer les frais d’agence. Fixez-vous donc un objectif réaliste et atteignable sur une période donnée qui vous permette d’obtenir une hypothèque avantageuse à échéance courte. En principe, plus l’échéance est courte, plus les intérêts sont faibles, tout comme les frais mensuels. Ainsi, vous épargnez doucement mais sûrement pour devenir propriétaire.

 

 

3. Épargnez sans y penser

Déterminez d'abord le montant que vous souhaitez épargner. Atteindre votre objectif ne doit pas prendre trop de temps et il faut que vous ayez tout de même de quoi vivre. Créez un ordre permanent le jour du versement de votre salaire pour vous simplifier la vie. Vous verrez, votre épargne augmentera régulièrement et vous vous rapprocherez de votre rêve de devenir propriétaire sans même vous en rendre compte.

 

4. Tenez un budget

Si vous souhaitez épargner pour devenir propriétaire, il va falloir réduire vos dépenses. Pour cela, vous devez être au fait de votre budget. Que ce soit Wally ou You Need a Budget, il existe de nombreuses applications pour vous aider.

 

 

5. Trouvez un deuxième emploi

Devenir propriétaire est un travail en soi, mais cela ne suffit pas ! Dépenser moins, travailler plus et gagner plus. Que ce soit comme livreur de pizza ou chauffeur Uber, il existe de nombreuses façons d’augmenter vos revenus pour pouvoir mettre davantage de sous de côté et constituer les fonds propres de votre future propriété.

 

 

6. Faites des affaires

Si vous possédez des objets de valeur dont vous n’avez pas besoin, vendez-les pour gagner un peu d’argent. Ricardo et Tutti.ch sont les plateformes idéales pour vendre les biens dont vous n’avez plus besoin. Faites simplement attention à ne pas vendre quelque chose que vous pourriez regretter !

 

 

7. Demandez du soutien

Que ce soit un parent, votre conjoint ou un ami proche, avoir quelqu’un qui vous soutient dans votre démarche vous aidera à rester sur le droit chemin. Peu importe qui vous choisissez, expliquez à cette personne vos objectifs d’épargne et demandez-lui de vous rappeler de temps à autre que vous épargnez pour devenir propriétaire.

 

 

Le secret de la propriété : garder le rythme

Épargner pour constituer des fonds propres est un marathon, pas un sprint. Trouvez le bon rythme. En d'autres mots : n'allez pas trop vite ou vous vous essoufflerez, ne soyez pas trop dur avec vous-même, ne vendez pas n'importe quoi et n’économisez pas trop, trop tôt. La meilleure façon d'épargner pour devenir propriétaire est de se fixer des objectifs modestes et de les atteindre régulièrement.

 

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